Oryginalna stylistyka, solidne materiały.

Zachęcamy do zakupu pięknego stylistycznie domu w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Niewodnica Kościelna, tuż pod Białymstokiem. Bardzo atrakcyjnie położona działka (450m2) w enklawie zamkniętej, otoczonej nowo wybudowanymi domami, oraz drzewami gwarantuje ciszę, spokój i czyste powietrze. Inwestycja realizowana będzie bez wątpienia w jednej z najlepszych lokalizacji w Niewodnicy.
Jednocześnie jest dobrze skomunikowana względem szkoły podstawowej, przedszkola, dojazdu do Białegostoku. Oferowana nieruchomość jest bez wątpienia jedną z najbardziej atrakcyjnych stylistycznie i projektowo ofert na rynku.
Przy dzisiejszych trendach preferujących oszczędność na materiałach, oknach czy drzwiach niskiej jakości ta propozycja przełamuje te standardy. Wysokiej jakości materiały budowalne, okna i drzwi o bardzo wysokich parametrach termoizolacyjnych a jednocześnie o dużych powierzchniach przeszklenia daje nam duży dostęp naturalnego światła a jednocześnie gwarantuje niskie straty ciepła.

Jest to bez wątpienia oferta dla osób ceniących nienaganną stylistykę, praktyczne wykorzystanie układu przestrzennego pomieszczeń oraz wysokiej jakości wykończenie detali w obrębie elewacji.
Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółową ofertą, a przede wszystkim obejrzeniem naszych dotychczasowych projektów zlokalizowanych w miejscowości Sobolewo i Zaścianki.

Charakterystyka:
Na parterze wiatrołap z możliwością wstawienia dużej szafy na ubrania. Toaleta o powierzchni 1,5m2. Przy garażu o powierzchni 18,6m2 znajduje się pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią. Możliwość wykorzystania przestrzeni pod schodami jako dodatkowy składzik. Przestronna kuchnia (swobodna możliwość ulokowania tzw. "wyspy"). Obok kuchni zaprojektowana jest jadalnia z wielkim oknem od samej ziemi. Salon z kominkiem narożnym z wyjściem na podcień (zadaszony taras) o powierzchni 14m2.
Na zewnątrz znajduje się zadaszone miejsce do grillowania, zaprojektowane w taki sposób, że nawet silne opady deszczu nie są w stanie zakłócić nam korzystania z tego miejsca. Opcjonalnie istnieje możliwość doprowadzenia ciepłej oraz zimnej wody wraz z kanalizacją do grillowni. Na górze znajdują się 4 sypialnie od 12m2 do 16m2 (istnieje możliwość adaptacji góry pod potrzeby klienta np.: zwiększyć powierzchnię jednej sypialni kosztem drugiej). Z jednej z sypialni jest wyjście na bardzo duży taras z widokiem na ogród, z kolei z drugiej sypialni wyjście na taras z widokiem na wjazd posesji.
Łazienka na piętrze jest na tyle obszerna, że pozwala na bezproblemowe ulokowanie jednocześnie dużej kabiny prysznicowej oraz wanny. Na korytarzu zamontowany będzie wyłaz na strych. Za domem duży ogród na którym bez problemu można zlokalizować tam basen, trampolinę, altankę czy nawet szklarnię.
Dojazd do inwestycji drogą asfaltową, oświetlenie w drodze. Do centrum miasta Białegostoku ok.15 min. Bardzo dobra komunikacja w kierunku Białegostoku, Łap.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Materiał na ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm.
- Ściany wewnętrzne: beton komórkowy (suporeks).
- Stropy żelbetonowe.
- Elewacja: styropian 18cm, tynk silikonowy, deska lub tynk imitujący drewno, oraz płytka ceglana
- Dach pokryty dachówką betonowa Brass.
- Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne.
- Instalacja wodno - kanalizacyjna bez osprzętu.
- Instalacja CO - ogrzewanie podłogowe w całym domu,

- Instalacja elektryczna wg projektu ( - -okablowanie, skrzynka z bezpiecznikami w garażu) , instalacja RTV, domofonowa i alarmowa - samo okablowanie.
- Przyłącza sieci: elektryczne, kanalizacyjne, wodne oraz gazowe.
- Okna w pakiecie trzyszybowym.
- Ogrodzenie - panele modułowe,

- Wybrukowany podjazd oraz dodatkowe miejsce parkingowe.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC ponieważ zakup jest od firmy na podstawie umowy deweloperskiej.