***REZERWACJA***

Twoje miejsce na ziemi czeka!

Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Białegostoku?
Ta działka w Niewodnicy Kościelnej przy ul. Dębowej to idealna propozycja dla Ciebie!

Podstawowe informacje:

Nr geodezyjny: 513/23

Powierzchnia: 1203 m²

Wymiary: ok. 30 x 40 m - idealne pod dom jednorodzinny

Media w pobliżu: prąd, gaz, woda

Dojazd z drogi gminnej - ul. Dębowa

Teren suchy, płaski - gotowy do zabudowy

Dlaczego warto wybrać tę działkę?

Działka leży na terenie, gdzie powstanie ładne osiedle nowych domów jednorodzinnych
Posiada dobre wymiary do budowy domu (ok 30x40)
leży na terenie suchym
w pobliży znajdziemy media: energia elektryczna, woda,
ładna duża powierzchnia (1203 m2)
działka objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oznaczona na rysunku planu symbolem 3.4MN , przeznaczona się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.

Założenia MPZP
Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania w granicach działki budowlanej:
a) intensywność zabudowy:
- od 0 do 0,4 na działkach w całości lub w części o charakterze leśnym,
- od 0 do 0,5 na pozostałych terenach,
b) powierzchnia zabudowy
- maksimum 40% - na terenach 3.4MN w wydzieleniach wewnętrznych A poza działkami o charakterze leśnym,
- maksimum 20% - na działkach w całości lub w części o charakterze leśnym,
- maksimum 30 % - na pozostałych terenach,
c) teren biologicznie czynny:
- minimum 60 % - na działkach w całości lub w części o charakterze leśnym, z zachowaniem istniejącego drzewostanu,
- minimum 40 % - na terenach 3.4MN w wydzieleniach wewnętrznych A poza działkami o charakterze leśnym,
- minimum 50 % - na pozostałych terenach,
d) wysokość budynków maksimum 10 m (dwie kondygnacje nadziemne plus użytkowe poddasze),
e) dachy, symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci do płaszczyzny poziomej od 32 do 45 , z wyjątkiem zadaszeń elementów zewnętrznych budynków takich, jak np.: łącznik, balkon, taras, wykusz, klatka schodowa, wiatrołap, przedsionek, świetlik,
dopuszczenie dachów płaskich;
- w przypadku parterowych budynków gospodarczych, garaży, wiat dobudowanych do budynków - płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowej do 20 ;
2) obsługa komunikacyjna - od dróg przyległych;

Dostęp do działki z ulicy gminnej - ul. Dębowej.

Nie zwlekaj - teraz jest czas na spełnienie swoich marzeń o wymarzonym domu! Skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej tej ofercie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo